Chuyên Mua Bán - Ký Gửi Nhà Đất | Đăng Tin Bất Động Sản Miễn Phí | Dịch Vụ Pháp Lý Bất Động Sản | Đo Vẽ Thiết Kế Xây Dựng Mua Bán - Ký Gửi | Tìm Nhà Đất , Biệt Thự , Căn Hộ

  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Đăng tin
  • TRANG CHỦ
  • BĐS bán
    • » Tất cả các loại đất bán
    •          Bán đất nền dự án
    •          Bán đất
    • » Tất cả các loại đất bán
    •          Bán nhà riêng
    •          Bán nhà biệt thự, liền kề
    •          Bán nhà mặt phố
    • » Bán khách sạn, Phòng trọ cao cấp, Kho xưởng
    • » Bán căn hộ chung cư
  • BĐS cho thuê
    • » Cho thuê bất động sản khác
    • » Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
    • » Cho thuê cửa hàng, ki ốt
    • » Cho thuê văn phòng
    • » Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
    • » Cho thuê nhà mặt phố
    • » Cho thuê nhà riêng
    • » Cho thê căn hộ, chung cư
  • Dự án
    • » Cao Ốc Văn Phòng
    • » Khu Căn Hộ
    • » Khu Đô Thị Mới
    • » Thương Mại Dịch Vụ
    • » Khu Phức Hợp
    • » Khu Dân Cư
    • » Khu Du Lịch Nghĩ Dưỡng
    • » Khu công nghiệp
    • » Dự án khác
  • Tư vấn luật
  • Thông Tin Thị Trường
    • » Thị trường vật liệu xây dựng
    • » Tin Bất Động Sản
    • » Tin dự án
    • » Chính sách - Quy hoạch
    • » Tin Thị Trường
  • Thiết kế kiến trúc
    • » Kinh nghiệm xây dựng
    • » Tư vấn thiết kế
    • » Kiến trúc bốn phương
  • Không gian sống
    • » Mách bạn
    • » Ngoại thất
    • » Nội thất
    • » Nhà đẹp
  • Phong Thuỷ
  • Dịch Vụ Nhà Đất
  • Liên hệ
button mobile
  • TRANG CHỦ
  • BĐS cho thuê
    • » Cho thuê bất động sản khác
    • » Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
    • » Cho thuê cửa hàng, ki ốt
    • » Cho thuê văn phòng
    • » Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
    • » Cho thuê nhà mặt phố
    • » Cho thuê nhà riêng
    • » Cho thê căn hộ, chung cư
  • BĐS bán
    • » Bán khách sạn, Phòng trọ cao cấp, Kho xưởng
    • » Bán căn hộ chung cư
    • » Bán nhà riêng
    • » Bán nhà biệt thự, liền kề
    • » Bán nhà mặt phố
    • » Bán đất nền dự án
    • » Bán đất
  • Dự án
    • » Cao Ốc Văn Phòng
    • » Khu Căn Hộ
    • » Khu Đô Thị Mới
    • » Thương Mại Dịch Vụ
    • » Khu Phức Hợp
    • » Khu Dân Cư
    • » Khu Du Lịch Nghĩ Dưỡng
    • » Khu công nghiệp
    • » Dự án khác
  • Tư vấn luật
  • Thông Tin Thị Trường
    • » Thị trường vật liệu xây dựng
    • » Tin Bất Động Sản
    • » Tin dự án
    • » Chính sách - Quy hoạch
    • » Tin Thị Trường
  • Thiết kế kiến trúc
    • » Kinh nghiệm xây dựng
    • » Tư vấn thiết kế
    • » Kiến trúc bốn phương
  • Không gian sống
    • » Mách bạn
    • » Ngoại thất
    • » Nội thất
    • » Nhà đẹp
  • Phong Thuỷ
  • Dịch Vụ Nhà Đất
  • Liên hệ
»Phong thủy

Gia chủ hối tiếc vì chọn mua căn hộ áp mái

2019-05-18 22:09:36 | Lượt xem: 215

Nhà sẽ rất nóng nếu trần không cách nhiệt tốt và nhiều cửa kính hướng Tây.

Tuy ngoài trời không quá nóng nhưng phòng khách của chị Thanh phải mất cả tiếng đồng hồ bật điều hòa mới có cảm giác mát mẻ.

Mùa hè Hà Nội năm nay không có nhiều ngày nắng nóng nhưng cứ về tới nhà là chị Thanh (Cầu Giấy, Hà Nội) phải tìm ngay điều khiển để bật điều hòa. Căn hộ chung cư của chị nằm ở tầng 11, là tầng cao nhất của tòa nhà, luôn nóng hầm hập trong suốt mùa hè.

Được biết, chị Thanh đã từng ở một chung cư khác nhưng tầng thấp hơn. Sống trong căn hộ này, chị thường xuyên thấy đau đầu bởi hàng xóm tầng trên có hai con trai nhỏ, chạy nhảy ầm ỹ tận tối muộn. Thậm chí, có lần chị lên tận nơi để góp ý với hàng xóm thì thấy đứa út đang đi xe cân bằng còn cậu anh đuổi theo em. Hai đứa trẻ chịu dừng lại và vào phòng ngủ khi bị bố mẹ quát mắng. Thế nhưng, tiếng huỳnh huỵch trên đầu lại xuất hiện khi chị vừa xuống nhà.

Vào cuối năm 2015, có điều kiện đổi nhà rộng hơn, chị Thanh đã chọn tầng cao nhất để được yên tĩnh. Chị quyết định xuống tiền mua căn hộ ở tầng 11 không có tiếng ầm từ trên vọng xuống hay dưới vang lên, nhìn ra bên ngoài thoáng đãng, không khí trong lành.

Song, chị Thanh bắt đầu cảm thấy bực bội khi vào ở được vài tháng bởi mái chung cư làm cách nhiệt quá kém. Để có không khí mát mẻ, chị luôn phải bật điều hòa dù trời chỉ nắng nhẹ. Trong phòng khách, chiếc quạt trần để bám bụi vì mỗi lần bật là hơi nóng phả từ trần xuống khiến nhà nóng nực, bí bức hơn. Đặc biệt, trong những ngày trời nắng gần 40 độ C, chị Thanh phải bật điều hòa ở nhiệt độ thấp nhất và chế độ gió mát cũng không ăn thua.

Trao đổi về trường hợp căn hộ chung cư của chị Thanh, theo Kiến trúc sư Đinh Công Quỳnh: "Hầu hết các chung cư mới xây dựng đều có bê tông dày, hệ chống thấm, chống nóng tốt hơn. Các nhà ở tầng trên cùng thường có giá cao, nhất là các căn penthouse. Chung cư của chị Thanh có thể xây từ lâu hoặc chất lượng thi công thấp nên các yếu tố này không được coi trọng".

Do đó, gia chủ nên lựa chọn chủ đầu tư uy tín nếu có ý định mua căn chung cư mới trên tầng cao nhất. Đồng thời, nên hạn chế mua nhà hướng Tây nắng nóng nhiều.

Ông Quỳnh cho rằng, nếu ban quản lý cho phép, chủ nhà có thể đề xuất làm chống nóng trên mái. Chị Thanh có thể mua tấm chống nóng, ốp lên trần, sau đó làm trần thạch cao. Tuy nhiên, điều kiện là trần nhà phải cao thoáng. Mặt khác, để nguồn gió mát có thể lưu thông giữa các phòng, chị Thanh nên nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp hệ thống thông gió.

Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên kiểm tra các yếu tố khác có thể khiến nhà nóng. Chẳng hạn, lượng nhiệt hấp thụ vào nhà sẽ rất lớn nếu nhà có nhiều cửa sổ kích thước lớn, hướng Tây. Trước đây, các ngôi nhà sử dụng trong kính, ngoài chớp là chuẩn nhất nhưng hiện trên thị trường có nhiều loại vật liệu kính hiện đại giúp chống nóng, làm mát nhà.

Ngoài ra, chủ nhà có thể sử dụng cửa nhôm kính hai lớp hút chân không. Thực tế cho thấy, nhiều hộ dùng kính phản quang để hạn chế nguồn sáng mang theo nhiệt qua lớp kính.

(Theo Vnexpress)

 

Danh sách tin tức

  • Thủ tục thêm tên người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng
  • Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?
  • Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, bất động sản khu Nam sôi động
  • Phố đi bộ Royal Vạn Phúc – Biểu tượng thương mại thời thượng mới tại khu Đông
  • TP.HCM sẽ rút ngắn thời gian lập thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng

BĐS bán

BĐS cho thuê

Tin tức nổi bật

  • Biến ban công nhà phố thành thiên đường nghỉ dưỡng

  • Gia chủ hối tiếc vì chọn mua căn hộ áp mái

  • Cao ốc dày đặc, hạ tầng thiếu hụt và kẹt xe triền miên tại quận 7

  • Bất động sản TP.HCM "hồi sinh' với loạt biện pháp tháo gỡ khó khăn trong CPXD

  • Phố đi bộ Royal Vạn Phúc – Biểu tượng thương mại thời thượng mới tại khu Đông

  • Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?

Tin đăng nổi bật

  • Cần tiền làm ăn bán gấp 1000m2 đất thổ vườn xã Đa Phước, huyện Bình Chánh

  • Bán căn hộ dịch vụ 45 phòng, đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú thuận, Quận 7

  • Bán nhà số 275 đường Lâm Văn Bền, P.Bình thuận, Quận 7

  • Xuất cảnh bán nhà số 12 đường 5C, khu dân cư 13E intresco, xã Phong Phú, H.Bình Chánh

  • Bán Nhà 3 Lầu, KDC Tân Thuận cạnh Điện Máy Xanh, P.Phú Thuận Quận 7

Liên kết mở rộng

Công ty TNHH Nhà Đất Đặng Gia

Địa Chỉ : 915 Lê Văn Lương , Phước kiển , Nhà bè

MST DN : 0314955378

Hotline: 094.3333950

Số lượt xem trang : 421966

  • Dịch Vụ Nhà Đất
  • Liên hệ