Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
Trước đây, bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư nhưng chưa làm sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ. Vậy khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có cần chữ ký của vợ tôi không? Số tiền mua nhà hoàn toàn là của bố mẹ tôi, vợ chồng tôi sống ở tỉnh thành khác mà không sống cùng ông bà.
Với câu hỏi nêu trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Theo Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản nhà ở là tài sản chung của chồng và vợ thì phải ghi rõ họ tên của chồng và vợ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ), trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người
Vì thế, đối với trường hợp của bạn, việc bạn đứng tên làm sổ đỏ có cần chữ ký của vợ hay không còn phụ thuộc vào việc xác định căn hộ này là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản ri
Theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được tặng riêng, được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Vì thế, căn hộ chung cư của bố mẹ mà bạn đang đứng tên nếu không thể hiện rõ là tặng cho riêng bạn thì sẽ được coi là tài sản có được sau hôn nhân và là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, khi đăng ký làm sổ đỏ phải có chữ ký của vợ bạn, trừ trường hợp bạn và vợ thỏa thuận một mình bạn đứng tên.
Nếu bố mẹ bạn thể hiện rõ việc tặng căn hộ chung cư cho riêng bạn thì căn hộ được xác định là tài sản riêng của bạn. Việc đăng ký sổ đỏ sẽ không cần chữ ký của vợ bạn.
Danh sách tin tức
- Làm gì khi đặt cọc mua đất nhưng bên bán không giao đất?
- Làm thế nào để tránh rủi ro khi đặt cọc mua nhà đất?
- Những điều không nên bỏ qua khi mua nhà lần đầu
- Rủi ro khó lường khi mua bán nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền
- Cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua bán đất
- Bố có được sang tên quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho con?
- Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
- Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?
- Quy định về điều kiện bàn giao căn hộ chung cư
- Dự án nào chủ đầu tư được quyền thuê tư vấn quản lý?
Tin tức nổi bật
Dự án nổi bật

Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

17K đường số 5 , P.Tân phú Quận 7 , , Quận 7, Hồ Chí Minh

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An

, , Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Tin đăng nổi bật
-
Bán gấp nhà số 1 đường 30 khu An Phú Hưng, P.Tân Phong, Quận 7
-
Chính chủ bán nhà mặt tiền số 32 ( số củ 16a ) đường 14A Cư Xá Ngân Hàng, Tân thuận tây, quận 7
-
Bán nhà mặt tiền số 976 đường Huỳnh Tấn Phát , phường Tân Phú , Quận 7
-
Cần bán nhà 1 Lầu sổ hồng riêng hẻm thoáng đường Lê Văn Lương, H.Nhà bè
-
Nhà hẻm xe tải số 2279 đường Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Phú Xuân, huyện Nhà Bè
-
Bán nhà 1 Lầu hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, P.Tân thuận tây, Quận 7
-
Bán nhà 3 lầu cực đẹp đường số 49, P.Tân quy, Quận 7
-
Bán nhà 5x21m 2 Lầu, hẻm 1886/78 đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, H.Nhà bè
-
Bán nhà hẻm 903 đường Trần Xuân Soạn, P.Tân hưng, quận 7
-
Bán Biệt Thự khu Nam Long - Trần Trọng Cung, P.Tân thuận đông, Quận 7